Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Graffigny, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Graffigny dans son marché local
Prix Rue de Graffigny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Graffigny se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Graffigny à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de Graffigny est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Graffigny
Les ventes enregistrées Rue de Graffigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Graffigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 187 mètres
- - Nancy à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1106 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 303 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 438 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 127 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Graffigny
Adresses Rue de Graffigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Graffigny, classées par tranches de numéros.
