44 Rue Pasteur, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 248 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Pasteur, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°48 et de 0.17 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 44 Rue Pasteur, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 137 mètres
- Nancy à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1267 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 153 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 439 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 116 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 242 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Pasteur(3 025€)

53 Rue Pasteur(3 021€)

38 Rue Pasteur(3 017€)

50 Rue Pasteur(3 025€)

36 Rue Pasteur(3 014€)

63 Rue Pasteur(3 018€)

Prix du 44 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 44 Rue Pasteur se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pasteur se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Blandan, 54000 Nancy(3,025 €)

Rue de Graffigny, 54000 Nancy(2,766 €)

Rue Dupont des Loges, 54000 Nancy(3,001 €)

Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy(2,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.