52 Rue Pasteur, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°54 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 52 Rue Pasteur, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 162 mètres
- - Nancy à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 139 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 105 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 272 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 276 mètres
Ventes au 52 Rue Pasteur
Les 5 ventes au 52 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 52 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 52 Rue Pasteur se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pasteur par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Pasteur se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Nancy et 44.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
