20 Rue Pierre Chalnot, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Chalnot, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 98 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Chalnot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 85 mètres
- - Nancy à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1083 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 371 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 877 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 387 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 305 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 296 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Chalnot
Une vente a été recensée au 20 Rue Pierre Chalnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Chalnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Chalnot, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Chalnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Chalnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Chalnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Chalnot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chalnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 20 Rue Pierre Chalnot se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Chalnot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Chalnot se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Chalnot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Chalnot est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 20 Rue Pierre Chalnot à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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