13 Rue Pierre de Blarru, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre de Blarru, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre de Blarru, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 27 mètres
- - Nancy à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1163 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 419 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 867 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 474 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 253 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre de Blarru
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre de Blarru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre de Blarru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre de Blarru, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre de Blarru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre de Blarru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre de Blarru dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre de Blarru par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Blarru, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 13 Rue Pierre de Blarru se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre de Blarru par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre de Blarru se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre de Blarru à Nancy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre de Blarru est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
