2 Rue Pierre de Blarru, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Blarru, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre de Blarru, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 17 mètres
- - Nancy à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1152 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 420 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 883 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 456 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 276 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre de Blarru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre de Blarru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Blarru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre de Blarru, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Blarru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Blarru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Blarru dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Blarru par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Blarru, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Rue Pierre de Blarru se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Blarru par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre de Blarru se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 41.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre de Blarru à Nancy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre de Blarru est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 2 Rue Pierre de Blarru à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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