1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 36 parkings - 962 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cristalleries à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1184 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 499 mètres
Ventes au 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz
Les 3 ventes au 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz dans son marché local
Prix du 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Albert Fruhinsholz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz se situe 43.38 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 119.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
