2 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°6 et de 3.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Simone Veil à 41 mètres
- - Nancy à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 664 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 366 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 272 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Rue Raymond Poincaré se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond Poincaré se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
