Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Anatole France, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 76 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Anatole France dans son marché local
Prix Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Anatole France se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Anatole France à Nancy
Le loyer moyen estimé Avenue Anatole France est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Anatole France
Les ventes enregistrées Avenue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 17 mètres
- - Nancy à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 557 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 321 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 503 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Anatole France
Adresses Avenue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Anatole France, classées par tranches de numéros.
