20 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 33.35 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 20 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 68 mètres
- - Nancy à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 592 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 237 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 371 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 237 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 161 mètres
Ventes au 20 Rue Raymond Poincaré
Les 5 ventes au 20 Rue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Raymond Poincaré, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 20 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 20 Rue Raymond Poincaré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Raymond Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Raymond Poincaré se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
