23 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 32 mètres
- - Nancy à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 586 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 208 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 208 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 132 mètres
Ventes au 23 Rue Raymond Poincaré
Les 3 ventes au 23 Rue Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raymond Poincaré, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 23 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 23 Rue Raymond Poincaré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raymond Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raymond Poincaré se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
