35 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 35 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Raymond Poincaré à 19 mètres
- - Nancy à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 545 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 198 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 198 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 137 mètres
Ventes au 35 Rue Raymond Poincaré
Les 4 ventes au 35 Rue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 35 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 35 Rue Raymond Poincaré se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raymond Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Raymond Poincaré se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 77.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
