40 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°38 et de 3.47 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 5 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Raymond Poincaré à 41 mètres
- - Nancy à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 520 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 218 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 218 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 147 mètres
Ventes au 40 Rue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 40 Rue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 40 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 40 Rue Raymond Poincaré se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Raymond Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Raymond Poincaré se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
