52 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 18 locaux.
À propos du 52 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Préville Patton à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 18 locaux - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégonias à 34 mètres
- - Nancy à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 493 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 261 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 261 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 57 mètres
Ventes au 52 Rue Raymond Poincaré
Les 3 ventes au 52 Rue Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 52 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 52 Rue Raymond Poincaré se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Raymond Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Raymond Poincaré se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Nancy et 44.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
