68 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°70 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 68 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégonias à 77 mètres
- - Nancy à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 487 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 334 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 338 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 82 mètres
Ventes au 68 Rue Raymond Poincaré
Les 5 ventes au 68 Rue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 68 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 68 Rue Raymond Poincaré se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Raymond Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Raymond Poincaré se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
