76 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°74 et de 19.17 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
À propos du 76 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préville Patton à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégonias à 113 mètres
- - Nancy à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 490 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 327 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 367 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 76 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 76 Rue Raymond Poincaré se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Raymond Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Raymond Poincaré se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Nancy et 28.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
