80 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°82 et de 8.34 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 80 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 263 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 138 mètres
- - Nancy à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 495 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 323 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 392 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 142 mètres
Ventes au 80 Rue Raymond Poincaré
Les 13 ventes au 80 Rue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 80 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 80 Rue Raymond Poincaré se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Raymond Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Raymond Poincaré se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Nancy et 45.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
