89 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°89 bis et de 1.37 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 89 Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 50 mètres
- - Nancy à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 535 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 311 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 460 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 232 mètres
Ventes au 89 Rue Raymond Poincaré
Les 2 ventes au 89 Rue Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 89 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 89 Rue Raymond Poincaré se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Raymond Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Raymond Poincaré se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
