4 Rue Robert Laverny, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robert Laverny, affiche un prix moyen de 1 786 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robert Laverny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège Jean Lamour à 271 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 607 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Moselly à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Robert Laverny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Robert Laverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert Laverny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert Laverny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Laverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Laverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robert Laverny dans son marché local
Prix du 4 Rue Robert Laverny par rapport à la voie
Sur Rue Robert Laverny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 Rue Robert Laverny se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robert Laverny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robert Laverny se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Nancy et 5.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robert Laverny à Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robert Laverny est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 4 Rue Robert Laverny à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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