5 Rue Roland Claude, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roland Claude, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Roland Claude, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 1 parking - 818 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 623 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 252 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 241 mètres
Ventes au 5 Rue Roland Claude
Une vente a été recensée au 5 Rue Roland Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roland Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roland Claude, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roland Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roland Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roland Claude dans son marché local
Prix du 5 Rue Roland Claude par rapport à la voie
Sur Rue Roland Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 5 Rue Roland Claude se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roland Claude par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Roland Claude se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 67.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Roland Claude à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Roland Claude est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
