42 Rue Saint Dizier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint Dizier, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Saint Dizier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 816 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Point Central à 103 mètres
- - Nancy à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1070 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 284 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 121 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 360 mètres
Ventes au 42 Rue Saint Dizier
Une vente a été recensée au 42 Rue Saint Dizier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Saint Dizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Saint Dizier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint Dizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint Dizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint Dizier dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint Dizier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Dizier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 42 Rue Saint Dizier se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint Dizier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint Dizier se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 66.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Saint Dizier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Saint Dizier est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
