3 Rue Saint-Exupéry, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 909 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Exupéry, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue Saint-Exupéry, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Haut du Lièvre Nord Gentilly.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cliniques à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 950 mètres
- Collège Georges de La Tour à 950 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1070 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 120 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 120 mètres

Ventes au 3 Rue Saint-Exupéry

Les 0 ventes au 3 Rue Saint-Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Rue Saint-Exupéry se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Exupéry par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Exupéry se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Capitaine Guynemer, 54000 Nancy(2,247 €)

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Rue Maryse Hilsz, 54000 Nancy(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.