39 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°41 et de 4.61 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 39 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 0 parking - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 49 mètres
- - Nancy à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1358 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 198 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 216 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 248 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 39 Rue Saint Nicolas se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Nicolas se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Nancy et 35.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
