Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 76 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Nicolas se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Nancy et 35.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Nicolas à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Saint Nicolas est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 33 mètres
- - Nancy à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1158 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 274 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 62 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Nicolas
Adresses Rue Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
