41 bis Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 bis Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 2566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0700 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 60 mètres
- - Nancy à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1369 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 198 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 216 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 237 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 41 bis Rue Saint Nicolas se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Saint Nicolas se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 bis Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 bis Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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