49 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°51 et de 19.05 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 272 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 97 mètres
- - Nancy à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1406 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 197 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 213 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 201 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 49 Rue Saint Nicolas se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint Nicolas se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
