53 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°51 et de 8.63 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 53 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 117 mètres
- - Nancy à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1426 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 198 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 213 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 182 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 186 mètres
Ventes au 53 Rue Saint Nicolas
Les 4 ventes au 53 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 53 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 53 Rue Saint Nicolas se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Saint Nicolas se situe 33.6 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
