71 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°73 et de 11.78 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 187 mètres
- - Nancy à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1495 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 223 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 233 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 178 mètres
Ventes au 71 Rue Saint Nicolas
Les 5 ventes au 71 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 71 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 71 Rue Saint Nicolas se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Saint Nicolas se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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