88 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°84 mais inférieur de 3 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 88 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 209 mètres
- - Nancy à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 259 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 269 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 88 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 88 Rue Saint Nicolas se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Saint Nicolas se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Nancy et 52.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
