14 Rue Saint Vincent de Paul, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°12 et de 1.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Vincent de Paul, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Craffe à 959 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 789 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 710 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Vincent de Paul
Les 5 ventes au 14 Rue Saint Vincent de Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Vincent de Paul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 14 Rue Saint Vincent de Paul se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Vincent de Paul se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Vincent de Paul à Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Vincent de Paul est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
