16 Rue Stanislas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Stanislas, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1824, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Stanislas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1824, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 347 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 75 mètres
- - Nancy à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 804 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 154 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 315 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 501 mètres
Ventes au 16 Rue Stanislas
Les 4 ventes au 16 Rue Stanislas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Stanislas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Stanislas dans son marché local
Prix du 16 Rue Stanislas par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 16 Rue Stanislas se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Stanislas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Stanislas se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 89.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Stanislas à Nancy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Stanislas est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
