9 Rue Stanislas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Stanislas, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Stanislas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 47 mètres
- - Nancy à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 832 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 493 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 125 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 500 mètres
Ventes au 9 Rue Stanislas
Une vente a été recensée au 9 Rue Stanislas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Stanislas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Stanislas dans son marché local
Prix du 9 Rue Stanislas par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 9 Rue Stanislas se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Stanislas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Stanislas se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 73.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Stanislas à Nancy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Stanislas est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
