17 Rue Vayringe, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Vayringe, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Vayringe, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenoy à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 615 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 665 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Vayringe
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Vayringe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Vayringe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Vayringe, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vayringe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vayringe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Vayringe dans son marché local
Prix du 17 Rue Vayringe par rapport à la voie
Sur Rue Vayringe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 17 Rue Vayringe se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Vayringe par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Vayringe se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 17 Rue Vayringe à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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