40 Rue Victor Prouvé, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 320 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Victor Prouvé, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Victor Prouvé, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 177 mètres
- Nancy à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 557 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 420 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 253 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Prouvé

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Prouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Victor Prouvé dans son marché local

Prix du 40 Rue Victor Prouvé par rapport à la voie

Sur Rue Victor Prouvé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 40 Rue Victor Prouvé se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Victor Prouvé par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Victor Prouvé se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'American Légion, 54000 Nancy(2,278 €)

Boulevard Jean Jaurès, 54000 Nancy(2,301 €)

Rue de Mon Desert, 54000 Nancy(2,383 €)

Avenue Boffrand, 54000 Nancy(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Victor Prouvé

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Victor Prouvé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.