Boulevard de l'American Légion, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de l'American Légion, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'American Légion dans son marché local
Prix Boulevard de l'American Légion par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'American Légion se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Nancy et 47.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'American Légion à Nancy
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'American Légion est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'American Légion
Les ventes enregistrées Boulevard de l'American Légion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'American Légion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 181 mètres
- - Nancy à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1207 mètres
- - Collège Guynemer à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'American Légion
Adresses Boulevard de l'American Légion
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'American Légion, classées par tranches de numéros.
