20 Rue Virginie Mauvais, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Virginie Mauvais, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Virginie Mauvais, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 577 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenoy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 965 mètres
- - Collège La Craffe à 614 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 551 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Virginie Mauvais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Virginie Mauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Virginie Mauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Virginie Mauvais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Virginie Mauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Virginie Mauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Virginie Mauvais dans son marché local
Prix du 20 Rue Virginie Mauvais par rapport à la voie
Sur Rue Virginie Mauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 20 Rue Virginie Mauvais se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Virginie Mauvais par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Virginie Mauvais se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Virginie Mauvais à Nancy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Virginie Mauvais est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
