13 Sentier des Mensiaux, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Mensiaux, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Sentier des Mensiaux, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 100 mètres
- - Nancy à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 99 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 379 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 99 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 379 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier des Mensiaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier des Mensiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Mensiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Mensiaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Mensiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Mensiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Mensiaux dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Mensiaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Mensiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 13 Sentier des Mensiaux se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Mensiaux par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Mensiaux se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 97.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
