6 bis Sentier des Mensiaux, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Sentier des Mensiaux, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Sentier des Mensiaux, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 130 mètres
- - Nancy à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 190 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 379 mètres
- - Université de Lorraine - Institut d'admininistration des entreprises à 174 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 379 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 407 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Sentier des Mensiaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Sentier des Mensiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Sentier des Mensiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Sentier des Mensiaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Sentier des Mensiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Sentier des Mensiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Sentier des Mensiaux dans son marché local
Prix du 6 bis Sentier des Mensiaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Mensiaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 6 bis Sentier des Mensiaux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Sentier des Mensiaux par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Sentier des Mensiaux se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 66.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Sentier des Mensiaux à Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 bis Sentier des Mensiaux est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
