8 Avenue Aristide Briand, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Avenue Aristide Briand, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Saint Eloi à 71 mètres
- - Neuves-Maisons à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 604 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 636 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Aristide Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 8 Avenue Aristide Briand se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Aristide Briand par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Aristide Briand se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et -7.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
