Rue des Saules, 54230 Neuves-Maisons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Saules, 54230 Neuves-Maisons, affiche un prix moyen de 1 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Saules dans son marché local
Prix Rue des Saules par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Saules se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 13.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Saules à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé Rue des Saules est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Saules
Les ventes enregistrées Rue des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Pont Moselle à 225 mètres
- - Neuves-Maisons à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 1656 mètres
- - Collège Jules Ferry à 837 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 851 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 745 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Saules
Adresses Rue des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Saules, classées par tranches de numéros.
