Avenue de l’Abbe Muths, 54230 Neuves-Maisons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Abbe Muths, 54230 Neuves-Maisons, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Abbe Muths dans son marché local
Prix Avenue de l’Abbe Muths par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Abbe Muths se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 7.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Abbe Muths à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Abbe Muths est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Abbe Muths
Les ventes enregistrées Avenue de l’Abbe Muths témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Abbe Muths
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Maron à 152 mètres
- - Neuves-Maisons à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 1118 mètres
- - Collège Jules Ferry à 516 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Abbe Muths
Adresses Avenue de l’Abbe Muths
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Abbe Muths, classées par tranches de numéros.
