28 Rue du Général Leclerc, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Rue du Général Leclerc, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Mazot à 268 mètres
- - Neuves-Maisons à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 500 mètres
- - Collège Jacques Callot à 508 mètres
- - Ecole maternelle Bure à 42 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 28 Rue du Général Leclerc se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Général Leclerc se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 24.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
