28 Rue Roger Salengro, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°26 mais supérieur de 29.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue Roger Salengro, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 136 mètres
- - Neuves-Maisons à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 925 mètres
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 301 mètres
Ventes au 28 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 28 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Roger Salengro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 28 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 28 Rue Roger Salengro se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Roger Salengro par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Roger Salengro se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 1.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
