37 Rue Roger Salengro, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 22.51 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 37 Rue Roger Salengro, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 138 mètres
- - Neuves-Maisons à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 930 mètres
- - Collège Jules Ferry à 349 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 296 mètres
Ventes au 37 Rue Roger Salengro
Les 3 ventes au 37 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Roger Salengro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 37 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 37 Rue Roger Salengro se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Roger Salengro par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Roger Salengro se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et -21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
