1 Rue Gambetta, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gambetta, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 175 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Anatole France à 203 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 592 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 634 mètres
Ventes au 1 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 1 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambetta se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 2.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gambetta à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gambetta est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
