2 Avenue du Général Leclerc, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré Latour La Vitrée Le Saut du Cerf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Maison Des Sociétés à 91 mètres
- - Pont-à-Mousson à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 431 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 293 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 6.75 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Général Leclerc à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Général Leclerc est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
