12 Place Duroc, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Duroc, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°10 et du 2.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Duroc, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Hôtel De Ville à 77 mètres
- - Pont-à-Mousson à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 755 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 447 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 188 mètres
Ventes au 12 Place Duroc
Les 3 ventes au 12 Place Duroc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Duroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Duroc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Duroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Duroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Duroc dans son marché local
Prix du 12 Place Duroc par rapport à la voie
Sur Place Duroc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 12 Place Duroc se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Duroc par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Duroc se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 12.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Duroc à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 12 Place Duroc est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
