21 Rue du Xon, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Xon, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Xon, 54700 Pont-à-Mousson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Rue Du Camp à 92 mètres
- - Pont-à-Mousson à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 145 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 180 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Xon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Xon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Xon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Xon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Xon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Xon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Xon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Xon par rapport à la voie
Sur Rue du Xon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 21 Rue du Xon se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Xon par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Xon se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 15.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Xon à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Xon est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
