Rue des 3 Maisons, 54530 Prény

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 461 €
de 1 039 € à 1 998 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des 3 Maisons, 54530 Prény, affiche un prix moyen de 1 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des 3 Maisons

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Prix Rue des 3 Maisons dans son marché local

Prix Rue des 3 Maisons par rapport à Prény et à Meurthe-et-Moselle

À Prény, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des 3 Maisons se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Prény et 26.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prény a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des 3 Maisons

Les ventes enregistrées Rue des 3 Maisons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

14 mai 2025
299 000 €(2 091 €/m²)
Maison5 p•143 m²
28 Rue des 3 Maisons, 54530 Prény
6 septembre 2024
380 000 €(2 275 €/m²)
Maison5 p•167 m²
32 Rue des 3 Maisons, 54530 Prény
15 novembre 2023
202 000 €(1 578 €/m²)
Maison5 p•128 m²
22 Rue des 3 Maisons, 54530 Prény
9 octobre 2023
178 000 €(1 575 €/m²)
Maison6 p•113 m²
27 Rue des 3 Maisons, 54530 Prény
12 septembre 2022
90 000 €(900 €/m²)
Maison3 p•100 m²
8 Rue des 3 Maisons, 54530 Prény
9 novembre 2021
154 640 €(1 105 €/m²)
Maison4 p•140 m²
4 Rue des 3 Maisons, 54530 Prény

Cadre de vie et proximité Rue des 3 Maisons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des 3 Maisons

Rue des 3 Maisons est située dans le quartier Prény. Elle compte 373 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au Rue des 3 Maisons à Prény, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 653 € (5 %)

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