12 Rue des 3 Maisons, 54530 Prény
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 3 Maisons, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des 3 Maisons, 54530 Prény
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Prény.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 3 Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 3 Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 3 Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 3 Maisons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Maisons dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 12 Rue des 3 Maisons se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Maisons par rapport à Prény et à Meurthe-et-Moselle
À Prény, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Maisons se situe 41.64 % au-dessus de la moyenne de Prény et -0.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prény a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 12 Rue des 3 Maisons à Prény, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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